2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
179.2万円/㎡
前年比+36.0%
大田区
109.3万円/㎡
前年比+16.7%
イニシア大田六郷
東京都大田区西六郷三丁目
京急本線 / 六郷土手駅 徒歩9分
2011年築 / 8階建 / 66戸 / RC造
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2階 / 75.9㎡の場合
相場
6,834万円
90.0万円/㎡
4,248
5,972
7,697
9,421
AI査定結果
推定相場価格
6,834万円
90.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,972万円〜7,697万円
78.7万円/㎡〜101.4万円/㎡
推定賃料
20.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月11日
イニシア大田六郷
5,980万円（78.8万円/㎡）/ 2階 / 75.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は68.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | 5,980万円 | 78.8万円 | 2階 | 75.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/09 | 5,180万円 | 76.4万円 | 1階 | 67.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/27 | 5,180万円 | 68.7万円 | 3階 | 75.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 4,980万円 | 65.6万円 | 2階 | 75.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/30 | 5,180万円 | 68.2万円 | 2階 | 75.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 4,880万円 | 64.7万円 | 2階 | 75.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/15 | 4,980万円 | 66.0万円 | 2階 | 75.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 4,480万円 | 66.1万円 | 1階 | 67.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/12/06 | 5,480万円 | 72.7万円 | 5階 | 75.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/30 | 5,480万円 | 72.7万円 | 5階 | 75.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/08/06 | 4,680万円 | 69.0万円 | 1階 | 67.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/06/14 | 4,980万円 | 73.5万円 | 1階 | 67.8㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2021/09/25 | 4,790万円 | 63.5万円 | 5階 | 75.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/09/10 | 3,780万円 | 63.4万円 | 7階 | 59.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/08/03 | 4,850万円 | 64.3万円 | 5階 | 75.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/04/04 | 4,880万円 | 64.7万円 | 5階 | 75.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/08/04 | 4,780万円 | 63.4万円 | 6階 | 75.4㎡ | 2LDK+S(納戸) | - |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は91.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | イニシア大田六郷 大田区西六郷三丁目 | 六郷土手駅9分 | 5,980万円 | 78.8万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2011年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/29 | アールブラン東京サウス仲六郷 大田区仲六郷三丁目 | 雑色駅7分 | 6,980万円 | 93.8万円 | 74.41㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/07 | ナイスパークフロンテージ西六郷 大田区西六郷三丁目 | 六郷土手駅10分 | 5,380万円 | 87.2万円 | 61.71㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/14 | クレッセント多摩川センティア 大田区仲六郷二丁目 | 雑色駅5分 | 5,280万円 | 81.6万円 | 64.72㎡ | 2LDK+納戸× | 3階 / 5階建 | 東 | 2009年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/09 | グランイーグル多摩川スカイフロント 大田区西六郷四丁目 | 六郷土手駅9分 | 6,080万円 | 94.0万円 | 64.66㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 2016年 | 115戸 | SRC |
| 2025/03/18 | プライム雑色フロントアクシス 大田区東六郷二丁目 | 雑色駅2分 | 7,000万円 | 100.4万円 | 69.72㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2014年 | 62戸 | RC |
| 2024/08/06 | ナイスブライトピア多摩川 大田区西六郷一丁目 | 蒲田駅17分 | 5,699万円 | 91.8万円 | 62.05㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、大田区では16.7%上昇しています。
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